O levantamento mostra que, para os proprietários, anunciar nesta época pode gerar um aluguel de 35% a 50% mais rápido que nos demais meses do ano. Nos últimos três anos, este movimento vem se repetindo.
Em 2018, por exemplo, janeiro e fevereiro tiveram 59% mais visitas agendadas do que novembro e dezembro de 2017.
Em 2019, este percentual saltou para 69% mais visitas para imóveis dentro da plataforma digital de aluguéis no primeiro bimestre do ano, em relação ao último do ano anterior.
Nas primeiras duas semanas de 2020, a tendência continuou.
Por que existe alta procura nestes meses
Entre os motivos para a alta demanda, estão as promessas de Ano Novo de mudança. O início do ano letivo em escolas e universidades é outro fator que influencia a alta demanda.
Nesta época também é comum o encerramento de contratos vigentes e o interesse em realizar uma reorganização financeira, o que leva mais pessoas a procurarem um novo lar.
Pontos para estar atento
Se você está pensando em colocar o seu imóvel para alugar, recomendamos ficar atento a alguns pontos.
Ter um contrato por escrito confere mais segurança, à medida em que estabelece claramente as regras aplicáveis, assim como as exceções permitidas pela Lei de Locação (Lei n° 8.245/91).
Além disso, as condições do imóvel devem estar registradas em laudos de vistoria, com fotografias que identifiquem as datas.
Os cuidados na fase que antecede a assinatura do contrato são muitos importantes, sobretudo à verificação das condições financeiras de quem será o locatário, assim como da modalidade de garantia a ser atrelada à locação.
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Depois, é aproveitar as oportunidades para colher os frutos durante todo o ano de 2022.
