No entanto, como se trata de um passo importante, é comum que surjam muitas dúvidas.
Isso pode acabar desmotivando e passando a falsa sensação de que você não conseguirá realizar esse sonho.
Para te ajudar a sanar algumas dessas dúvidas e ficar mais confiante na busca do seu primeiro imóvel, reunimos algumas dicas. Continue a leitura para conferir.
Qual a renda mínima para comprar um apartamento?
Não existe um valor mínimo definido de renda para que seja possível comprar um imóvel por intermédio de financiamento. O valor necessário irá variar de acordo com o custo do bem e do número de parcelas a serem pagas.
Além disso, a renda necessária vai mudar conforme o período pelo qual você pretende pagar ou a possibilidade de dar ou não uma entrada, por exemplo.
É possível comprar um apartamento sozinha ganhando pouco?
Não importa o quanto você ganha por mês, se você organiza suas finanças e sabe administrar o seu dinheiro, realizar a compra sozinha será uma questão de tempo.
Mas tenha em mente que o valor da entrada irá influenciar na compra do apartamento. Portanto, ter uma quantia guardada fará o valor mensal das parcelas do financiamento diminuir, assim como te dará mais credibilidade na hora da compra.
O que fazer para comprar um apartamento sozinha?
#1 Faça um planejamento financeiro
Como falamos, é muito importante ter um planejamento financeiro para comprar um apartamento sozinha.
Se você ainda não faz isso, então comece a anotar todas as entradas e saídas dos seus ganhos em um papel, e observe o quanto você gasta mensalmente.
Em seguida, organize-os por prioridade e elimine os gastos desnecessários.
Não esqueça de definir metas de quantias que devem ser guardadas em um determinado período de tempo.
#2 Pense em comprar um apartamento na planta
Caso você não tenha tanta pressa para mudar, considere a compra de um imóvel ainda na planta.
Esta é uma opção que oferece algumas vantagens como: valor reduzido, melhores condições para pagar, taxas de juros menores, mais tempo para se planejar em relação à mobília e itens que você deseja, entre uma série de outros fatores que beneficiam o seu bolso.
Mas, se você precisa comprar um apartamento e morar logo em seguida, essa não é uma opção.
#3 Procure por uma boa imobiliária
Com uma imobiliária especializada, você terá mais segurança e melhores condições na hora de comprar apartamento.
É imprescindível confiar na corretora para garantir o sucesso de compra – e, no quesito confiança, você pode contar com a gente.
#4 Decida a localização e faça uma visita no imóvel
Quais são as suas prioridades? Localização, metragem, número de quartos e a preservação do imóvel, caso ele não seja novo, são pontos que devem receber muita atenção.
Para conferir se está tudo em dia, antes de fechar negócio faça uma visita. Caso você opte por um apartamento em construção, faça uma simulação de como ele ficaria decorado, para entender como será a disposição dos móveis e áreas livres.
#5 Documentação necessária
Para comprar um apartamento, você terá que reunir uma série de documentos. Veja a lista a seguir:
- RG e CPF;
- Comprovante de residência, de estado civil e de renda;
- Matrícula do imóvel atualizada;
- Comprovante de pagamento de encargos como o IPTU;
- Declaração de condomínio quitado;
- Contas de água e luz recentes;
- E algumas certidões da parte do proprietário (Cartório de Protesto, Cível e Criminal, Trabalhista, Regularidade Fiscal, entre outros).
Viu como é possível comprar um apartamento sozinha? Tudo depende de um pouco de organização e planejamento, mas com a ajuda certa é possível.
